衡谷1976园区位于高科中路1976号（法拉第路63弄65号），属张江科技核心区域，园区主要规划为办公区域、研发区域、展览区域、休闲区域、商务配套五大区域，着力打造多功能产业办公集合点。项目并通过对园区绿化、内饰、办公空间格局、硬件系统、网络系统等等方面的专业改造，达到精品、生态办公的交付标准，成为生物、医药研发产业、总部企业商务办公的理想场所。园区总占地面积 19,671㎡ ，其中1期占16,669㎡，2期占3,002㎡，总建筑面积40863㎡，1期共34,365㎡，其中地上面积 24,560㎡，地下面9,805㎡；2期共6,498㎡，其中办公4,70㎡ ，商业配套设施1,796㎡， 容积率1.47，绿化率35%。